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第81章 你这不是翻修,是重建啊?

“吃的啥呀啊?”陈泽从李瑞龙手里夺过不知道从哪儿摘来的果子,训斥道:“哪弄得果子,你这孩子,也不清楚有没有毒,干不干净就随便吃。”

“嗯,还挺甜!”

尝了一口后,发现是个小苹果,样子长得不咋地,味道却是酸酸甜甜还不错。

“在哪儿摘的?”

“后院厕所门口摘的!”李瑞龙皱巴着小脸,老老实实说道。

陈泽拿苹果的手顿了顿。

......

“哦?!门口啊,那没事儿!”

然后像是说服了自己,又咬了一口。

嘴里嚼着苹果说道:“后院有苹果树?我怎么不知道?”

“就是这儿!我先发现的!”

跟着小家伙来到后院,才发现后院厕所门口,靠墙的角落竟然长着一棵不死不活的苹果树。

不像是人故意栽种的,反倒像是谁家小孩随手丢弃的苹果核埋进土里,生根发芽。

因为没有人施肥呵护,苹果树只有成年人胳膊那么粗,上面结了六七个果子,青的,黄的,红的,都只有番茄大小。

陈泽将果子摘下来,在身上擦了擦,递给委屈巴巴的小外甥一个。

“诺,还给你的。”

小家伙接过苹果,立马转悲为喜,露出笑脸儿,抱着袖珍版苹果啃了起来。

“出息!”

陈泽看着外甥乐呵呵的模样,故作鄙夷地调侃道。

小家伙也没生气,乐呵呵地啃着苹果。

递给花花一个,花花知道是厕所门口的,嫌弃地说道:“我不要!”

倒是肖冉乖,没介意,接过之后吃了起来。

“这苹果树还挺甜,要不我们也种两棵?”肖红提议道。

“还真别说,这主意还行!”

肖红的话给了陈泽启示,没必要非得搞一些高大上的古树树种,弄一些孩子们喜欢的果树养在院子里也是一个不错的主意。

不过,厕所门口长不大的苹果树就算了。

没有养下去的价值,厕所旁边长大,吃着还是心里膈应。

空间里比这棵树品相好,果子甜的树种多得很,二十年前种下的那几棵母树,现在都已经成为参天大树了,移栽出来,根系能盘踞整个院子。

几棵母树的子系后代这些年也繁衍了几十代,经过“阿泽臻选”的优中选优,品种都是绝对都是没的说,各种口感的品种都有。

随便栽一棵都不错,陈泽刚才跟小孩子抢苹果,也不过是逗逗孩子。

他什么好苹果没吃过?至于抢孩子的东西?那不开玩笑嘛!

......

......

......

众人拾柴火焰高!

人多力量大,有了二十多号壮小伙的加入,拔草、清理工作,如火如荼,进展飞快。

陈泽看着以肉眼可见变得整洁的四合院,想着前世那些旧房改造短视频是不是也是这样搞的。

主播搞个特写,拔两根草,搬两块砖,然后招呼一群人乌压压涌上去把活干完,然后再站到镜头面前来一句:

“家人们,咳咳,经过我二十天的不懈努力,房子总算是清理完啦!”

“新人主播,创作不易,希望大家点点小红心,多多支持!”

说完再鞠一个躬!完美!

......

“前院倒座房三间房,左边的一间用作车库,右边两间一大一小打通,然后前院和偏院也打通凑成一个大院子,您看您说的,是不是这个意思?”

一个上了岁数,带着老花镜的专业师傅拿着铅笔小本,在本子上画着简单的构造图,一边画,一边给陈泽看。

老师傅是建筑的专家团成员,老师傅姓陈,和陈泽同姓,祖上也是搞建筑设计的。

虽然不像“样式雷”家族那般,是皇家御用建筑设计世家,主持设计建造了故宫、天坛、圆明园、颐和园、承德避暑山庄、清东西陵等着名建筑,但在以前的京城建筑圈也是颇有名气,京城有好些家四合院陈家都有参与设计,算是祖传的手艺,现在已经退休了。

方源能请老爷子出山,并招募到自己的团队,花了不少钱,也费了不少工夫。

至于陈师傅口中的“倒座房”。

倒座房是入门左手的一排房子,坐南朝北,与大院的门的方向相反,所以被称为“倒座房”。

“嗯,就是这个意思,这样行不?有难度吗?”陈泽客气地问道。

“行倒是行,就是......”

“就怕这老房子撑不住大修啊,我先前看了,这院子有些年数了,很多木头都糟了,缝缝补补倒是也能住,但是想住得踏实,最好还是更换材料......”

“你看这间房,要是做车库,得把南墙给打穿喽,这房梁本来就不结实......”师傅谨慎地说道,“不过如果大修的话,花费就又大了!”

“不是,陈师傅,你误会了,我没打算大修!”

陈师傅愣了愣,“那你的意思是?”

“我的意思准备直接推倒重建!把整个院子,连同后院的建筑全部拆了,换上新的。”

这栋老院子少说也有七八十年的历史了,即使当初用料再好,二三十年没有维护,也肯定有腐朽,蛀蚀的,也就说里面很多地方本来就是要拆了重建的。

陈泽想住新房子,不乐意住旧的,谁知道上百年的院子,老木头不结实,住着也不放心,万一塌了......

他大改大建其实还有一个原因。

现在是八十年代,京城还没出台什么古建筑保护法,不像过些年,盖个厕所还要层层审批。

不趁着现在政策条件宽松的时候,来个大翻修,推倒重建,一步到位,以后再想修修改改都麻烦。

“啊?”

老师傅有些震惊,

“推倒重来?那工程量可就大啦!”

来之前以为是一个修缮老屋的小活,没想到竟然接了个大活,推倒重来可不就是要从头开始修一座四合院。

“这可不是个小工程啊!”陈师傅长吁一声说道,眼中还有跃跃欲试,现在满京城能修的起四合院的,可不多,老手艺都失传了。

当然,重建一座四合院不是一个小工程,工程量搁以前没个一年半载都下不来。

虽然现在工具先进了,但工程量是一点儿没少,没个三五个月肯定是下不来,而且......

“不过......料子你想好从哪儿弄了吗?”老师傅皱着眉头说道:“要是照你这么折腾,可是得费不少料子啊!”

“你要知道,你这么大的院子,快赶上人家三进大宅院了,要是从头到尾都换一遍,光是檩、柱、梁、槛、椽和门窗这些,估摸着也得有个六七百立方!说不定还不够用!到哪去弄这么些料子?”

“这么多料子棵不好弄,就算是用砖和水泥,也不是一个小数目。”

“料子的问题,您不用担心,该用什么用什么,不用伸着,料子我来想办法,你们尽管按我说的修就好了。”

料子的问题,陈泽还真不怎么担心,砖和水泥好弄,京郊已经有黑砖窑了,再从计划内划拨一部分,就足够用了。

至于木材,也不是问题。

修建四合院的木材,常用的有三种,分别是柞木、楠木和杉木。

柞木,小兴安岭就有,要是旁人想要弄这么一大批木材还是很难的,但陈泽不一样,他在伊水当了好那么些年的场长可不是白当的,调一两千方木材到京城还是很简单。

每年伊水都有几批木材要通过火车运往南方,火车中间会途经京城,打个电话,联系那边的朋友,让下次运货的时候,帮忙捎带着多运一批过来,不是什么难事。

杉木倒是不好弄,主要分布在秦岭、武夷山、南岭以南的亚热带地区,要是弄的话,也能弄一些,就是有些麻烦。

至于楠木,灵泉空间里早些年种了不少,二十多年下来,在灵泉的滋养下,不少已经成材,品相也是相当不错,回头可以伐几棵用作房梁、展厅的凳子。

金丝楠木品相越好,年份越高,价格越贵,品相极佳的金丝楠木可价比黄金,一木难求。

金丝楠主要出自桢楠,材色一般为黄中带浅绿,有些材色呈黄红褐色,木材表面在阳光下金光闪闪,如丝如缎一般。

因为隶属樟科,故有清香味,久则变为淡淡清香,抚之温润如玉。

正是因为这些特质,金丝楠木才被称为帝王木,软黄金。

金丝楠木在古代只有皇家才有资格去使用此种木材建造宫殿等建筑。

当然,也有权臣也会偷偷用金丝楠木建造四合院,就比如和珅的宅子,也就是现在的西城区前海西街的恭王府,后面就有座金丝楠木大殿,一根柱子27亿,一共48根,豪横的很,不过最后也成了嘉庆处死他的借口之一。

陈泽以前还听说京城某某明星八九十年代买下几吨金丝楠木,有人开价四五个亿,都没有卖。

刚到这个世界时,发现确实没有灵气后,抱着混得不好卖木材当寓公的想法,所以很早以前也在灵泉空间中种了几十颗,有小叶紫檀,有金丝楠,有黄花梨......想着一夜暴富,可惜没用上。

当初为了弄到这些种子,也是费了老大劲。

不过,撒下去之后,浇了几次水,然后就没再管,完全是散养。

当初是种在离泉眼最近小水塘附近,随着灵泉水塘不断扩大,现在已经成为小湖泊,当初洒下的种子,也成了湖泊旁的一片茂盛的小树林,里面生活着不少小动物。

建筑主要还是以砖水泥结构,木材是雕梁画栋彰显逼格用的,其实用不了多少,只是院子有点大而已。

......

......

......

首先动工的是门口的一排倒座房,在老师傅的指挥下,两个十七八的小伙子手脚利索的爬上房顶,一片片瓦片被揭下来。

整整齐齐地码放在地上,摞成一排。

整个队伍配合有序,工作做得十分规矩,干净利索。

方源在下边指挥施工队对院子里的杂货,破旧门窗进行拆除,翻修工作有条不紊别地进行着。

计划中,房子的整体风格是仿古风建筑。

外面看起来雕梁画栋,真正居住的房间则是采用舒适实用的现代风格。

首先是倒座房。

倒座房的三间房子,一间小房子,作为车库使用,目前家里只有一辆黑色桑塔纳,所以一个车库就够用了。

另外两间房子,一大一小,空间十分宽敞,作为客房倒是可惜了。

两间房子加起来三四十平打通之后,可以作为家庭影院,弄一个小型放映厅,摆一些花花草草。

也可以作为游戏室,明年任天堂的红白机上市后,从香江买两台,孩子们可以在家里打打游戏。

趁着没有政策限制,房子都盖成两层的。

二层之上的平台,围上精美的木质围栏,放着遮阳伞,躺椅,不论是白天喝茶晒暖,还是晚上家庭烧烤,都是不错的选择。

其次是院子。

前院一共有三个院子,从左到右分别是小偏院,大前院,小偏院。

进门之后,影壁墙右边便是小偏院,陈泽计划将这个偏院地面做个硬化,角落种上一小片稀松点的竹林作为装饰,中央种上一棵二代桃树母株。

客人穿过门廊,随意一瞥,便能看到漫天纷飞的桃花,占据整个偏院,角落里的小片竹林,绿意盎然,与漫天桃花红绿相映。

左边的偏院和大前院打通一体,合成一个完整的大院子。

前院的假山,古松倒是不用搬走,挺符合意境。

陈泽准备在假山古松周围再造一个古法鱼塘,从灵泉空间中挑几条有灵性的小鱼,放进去,他还记得上次向他吐口水的那条金色小鱼。

门廊和院子设计成江南园林风格,门廊用珍贵的木材,雕梁画栋,院子如园林一般山水画意。

古法鱼塘像是一片汪洋湖泊,假山、古松则像是屹立在湖中央的高山奇石,盘虬劲柏。

因为有倒座房两层楼在那里,足够用,前院便不再建其他房子,只负责好看就行。

最后是后院。

后院的天井中央的银杏树是一定要保留的!

秋冬之际,落叶金黄,将院子铺成金色的地毯,是一道天然富有意境的风景。

后院设计成两层的阁楼,和前院一样,正厅全用金丝楠木,仿照恭亲王府大殿的规制,弄个缩小版,用来招待客人。

二楼及其他房间里面则弄成欧式风格,沙发,电视,怎么舒服怎么来,整体呈仿古建筑风格。

东厢房、西厢房、东耳房、西耳房、东西厢耳房,东西二院,正房......

卧室、厨房、客厅、餐厅、卫生间......

该合并的合并,该隔开的隔开。