萧庆几人被韩淑先带着逛了一圈房子的外围。
光是地下车库出口就6个,走到大门的时候,萧庆看到是一对抱鼓石,这以前还是武官的宅子。
萧庆看着外墙就有四季花草,岁寒三友的砖雕,额坊也是雕梁画栋,承重用的雀替也是彩绘的,要不是萧庆前世做过一段时间古建,连这些东西都认不全。
萧庆几人和房主见面的时候,还是经过验资的,见到萧庆账户那一连串的零,房主也放心下来,热情了不少。
还特地开了绿屏门,韩淑都惊讶道了,自己老板这么有实力的,一般这门轻易是不开的,只有贵客来或者红白事这门才开。
“萧总,我这房子不说全北京排的上号,但是在我们这片绝对是第一大的,建筑面积平,中间是五进院,周围是四个三进院。所有院子都是抄手连廊连接的,下雨天各个院里走动都不用打湿鞋。”房主一边走,一边给萧庆等人介绍着。
萧庆一直都在点头,但是没有说一句话。
“我们每个进院都有东西厢房和耳房,经过这道垂花门,就是我们五进院,里面有戏台,这边是假山,还有水池。这边的树有些都是我父亲种的,有些是后面加的。”房主介绍房子的时候都是一股子自豪感。
“我听小韩说,你这里有地下室,你这房子不是老四合院吧。”萧庆是学建筑的,自然懂得。
“对,这是以前首都改造的时候整体搬迁过来的,在搬来前,我父亲先建好了地下室,然后才重建了这套四合院。”房主感慨不已。
这下这套四合院在萧庆的打分又降了几分。
“萧总,这房子虽然是后来重建的,但是所有的材料都是老的,都是按原来的房子百分百恢复的。”房主见萧庆有点不满意,强调了一下。
“挺好的,我们去地下室看看吧。”萧庆笑着说道。
“好,我们直接从主楼的楼梯下去。”房东说完就带头往楼梯位置往下走。
“我靠,这是地下停车场啊,这是地下宫殿啊。”韩淑一进到地下室,都被惊到了。
“哈哈,韩小姐说的没错,这里的所有吊顶都是黄花梨的,地下的石砖都是雕花的,一共有26个车位,要是挤挤,一个车位放两台车都没问题。所有柱子都是石材装饰。”房主自豪的解释道。
“确实不错,这套四合院您准备多少钱出?”萧庆也是被惊到了,看豪宅真的到北京。
“萧总如果全款的话15亿,贷款的话16亿,您看行吗?”房主笑着问道。
“本来如果是上面传下来的,我认为这个价格差不多,但是你这是复建的,价格就有点高了。”萧庆笑着说道。
“那萧总准备出什么,我看能不能达到我的预期。”房主也没表现不满,毕竟讨价还价的都是想买的。
“我全款13亿,你看行吗?”萧庆也没啰嗦,这房子到23年也差不多15亿,总的有点升值空间。
房主脸色顿时有点尴尬,但是还是拿着手机往走到一边,好像要和家人商量一下。
“三哥,这房子你确定13亿值得?”常庆才把萧庆拉到一边,小声问道。
“房子不值这么多,但是地价值,这里是后海,度假休闲最适合。”萧庆小声说道。
没一会,房主也回来了,萧庆赶紧拉住常庆才不让他继续问。
“萧总,我和我爸商量了,你再加个5000万,今天就可以签合同,毕竟我还要给韩小姐中介费。”房主也是确实缺钱,不然肯定不会这么爽快。
萧庆也没为难,说道:“可以,小韩,拿合同了吗?”
“啊?我拿了合同来的,萧总。”韩淑也是一脸懵逼,这就成了?有钱人都是这么朴实无华的买房的吗?
“那我们上去签合同吧。”萧庆笑着说道,这下房东懵了,是不是报价报低了?
“好的,萧总,咱们上去签合同。”房主也没多说什么,毕竟现在公司等着这笔钱救命。
签完合同后,韩淑在前面带着路,唱着歌,一路很欢乐,萧庆也一脸乐呵呵,时不时还跟唱一两句。
“三哥,你这么喜欢这房子,十几亿啊,你一个小时就买了?”常庆才还在想,这房子再好也不值这个价吧。
“你不懂,当你的钱放在手里的时候,你已经被收割了,所以有钱就要花出去。”萧庆笑哈哈的说道。
“老板,你还要买四合院再找我啊?”韩淑回头看到高兴的萧庆,笑着说道。
“放心,下次有需要还找你,你是我们公司的金牌业务员,今年过年一定要多发点奖金。”萧庆看到韩淑也高兴不已。
“整个四九城就没我不知道的事,我保证给你安排的明明白白的。”大妞拍着胸脯说道。
“可以,那过户的事就交给你了,还有帮我找两口子帮我看房子,要会做饭,给房子搞卫生,还有看房子。”萧庆笑着说道。
“没问题,正好我四舅以前是部队炊事班的,我四舅妈也下岗在家,要不让他们帮你看房子,你看怎么样?”韩淑一听还有这好事,赶忙介绍道。
“可以,包吃包住,一个人每月7000吧,你问问他们愿意吗?有人住的时候,帮着做做饭,搞搞卫生,没人在的时候,他们也要住里面。”萧庆一听正合适,又是部队出来的,肯定没什么问题。
“行,谢谢老板,我替我四舅谢谢你了。”韩淑立马同意了。
“你不回去问问他们?”萧庆疑惑道。
“你给的待遇太好了,他们肯定会乐意的。”韩淑笑着说道,这也不怪萧庆疑惑,其实在首都这地方,消费高,但是没点技术和学历,工资不高,普通人也就是五六千块钱,更不要说包吃包住的工作。
“既然这事能成,过完户就把他们领过来,我们一起见见面,试试菜。”萧庆笑着说道。
常庆才和叶明在一边都摇摇头,这就是壕无人性,真正有钱人的生活。
常庆才和叶明虽然从小在大院生活,但是从没有像萧庆这样花过钱,实名羡慕呀。