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泡书吧 > 都市言情 > 新官路商途 > 第二百四十六章 最快决定的投资
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第二百四十六章 最快决定的投资

萧良虽然有心单独行动,但也不能说立刻将其他投资商代表扔下,毕竟主要还是被诱骗留下来做进一步深度交流的。

用过早餐,萧良还是赶到会场,除了亲自给唐继华、周康元等人发言做口译外,他也发表较长时间的演讲,将之前没有聊透的话题,做了进一步的阐述。

在投资商代表都有相应的企业对接做进一步交流后,萧良他们才乘车将熊志远、钱晋章、赵瀚、郭秉厢等人接到云社参观。

他哥萧潇目前是县里负责招商引资工作的主力,不能光顾着南亭工业园的事,却是要与钱采薇、钱采芸姐妹俩留在唐继华的身边,跟主力队伍活动。

三厂刚刚收购,但厂房及厂区改造方案已经拟定出来,施工队这时候已经进厂着手厂房改造工程。

二厂的办公楼、厂房、仓储等设施建造,已经有一万多平方米的建筑封顶,开始内外立面以及场地的装修。

一厂第一、第二车间以及老厂区的改造都已经改造完成,第二车间的中型无菌冷灌装生产线已经安装调试完成,第一车间的两条热灌装生产线则要拖到端午节过后才会撤换到三厂,更换上新的无菌冷灌装生产线。

所有产能建设完成,最快也要等到年底,但产能扩张布局,已经可以初窥一二了。

众人签署商业保密协议后,何雪晴向客人们详细讲解了茶饮新产品的筹备情况。目前宿云生物除了产品包装设计方案以及相应的样品外,市场品牌宣传方案也已经初步制订出来了。

“我们两家也别藏着掖着了,宿云生物的生产基地分别在云社、溪口,我们两家紧挨着宿云生物的二厂、三厂各建一座瓶坯厂,是最节约成本的。”坐在沈园面朝岩溪河、宿云山的庭院里,郭秉厢很坦率的当着萧良、熊志远、钱晋章以及汪兴民等人的面,直接跟赵瀚谈起投资建厂的细节问题。

虽说萧良明确说了,大宗采购价会根据综合成本核算,不会给他们多高的利润空间,但他们两家从事pEt塑料制品生产多年,即便赵瀚是二代,在这个行业从事管理工作也有十多年了,对生产管理、成本控制都颇有自信。

他们手下也有一支运营管理团队,相信只要生产规模能上去,哪怕大宗采购价对比市场价减少掉三成,也是一桩薄利多收的买卖。

赵瀚搓搓手,笑道:“郭董你是前辈,经验也比我足,我肯定跟着你走啊。”

“我说个建议,不知道恰不恰当,”

萧良见赵瀚、郭秉厢都到这一步,谁都没有抢着选地址,知道他们在权衡什么,说道,

“我们在茶饮料市场未来能取得怎样的成绩,现在说还早,但我们的决心,郭董、赵董应该是感受到了。茶饮料是普惠型快消品,除了考验市场运营、生产管理的能力外,对各方面的成本极其敏感。包括包装在内的原材料到工厂,以及茶饮产品往终端市场的输出距离,都是我们将来重点考虑的一件事。也就是说,如果我们进军茶饮料市场比较顺利,下一步很快就会往各大区域市场的交通运输中心进行新的产能布局,到时候肯定也会希望配套厂商能跟我们共进退,同步进行相应的产能建设。我是建议郭董、赵董你们两家,成立一家合资公司,大家沟通、协商,也将更为高效、便利!”

pEt工程塑料,生产出来主要是颗粒形状,运输还是比较方便的,但经吹塑机制成一只只仅有十几、二三十克的瓶坯之后,占的空间就大了。

一辆轻型货车也只能装一千箱pEt聚酯瓶,如果瓶坯厂与灌装厂的距离较远,额外产生的运输成本就相当惊人了。

萧良以后对茶饮料的成本控制,追求精准到以分为单位,pEt瓶坯厂必然需要紧挨着大型灌装厂建设,才能将这一块的成本真正的精减下来。

新澄、新瑞两家如果分开建厂,谁选云社,谁选溪口,区别就大了。

云社目前是宿云生物的主要生产基地,一厂占地扩大到六十亩,后续新增空间有限,但在建的二厂一期占地就有五十亩,还预留了一百亩的拓展空间。

单线投资规模更大、生产能力更强的无菌冷灌装线,也都优先布置在二厂,后面也必然是宿云生物在整个华东地区的主力生产基地。

此外,云社的工业配套也初成规模,污水处理厂、自来水厂都在进行扩容;在唐继华的强力干涉下,县供电局也已接手工业园的电力供应建设。

工业园二期的土地也基本完成平整,在县、镇两级共同推动下,目前已经完成总计六百亩园区工业用地的新增审批,投资建厂的条件更为成熟。

甚至工业园一期都有现成的厂房可以直接租下来,只要将pEt瓶坯注塑机等设备引进来,招聘员工进行培训,最快在一个月之内成功组织试生产都不成问题。

三厂位于溪口,工业配套能力弱不说,将来也主要引进热灌装厂生产线,是过渡性的产能布局。

毫无疑问,谁都想将投资放在云社。

萧良不希望两家此时在这件事上扯皮、拖延时间。

另外,按照饮料市场的发展规律,他们两家合成一家投资,以后同步配套宿云生物的产能布局,效率将是最高的。

看到郭秉厢与赵瀚关系较为熟络,说话没有什么生分的地方,又有钱晋章这个香港pEt行业有足够分量的大佬在场,萧良也不见外,直接建议新澄、新瑞两家联手组建一家合资公司在南亭工业园落地。

甚至他们仅需要在南亭工业园投资建造一座大型的瓶坯工厂。

三厂距离南亭工业园仅四公里多点,这点路程,会产生一定的运输成本,但也很有限。

他们投资建造瓶坯工厂后,先上目前最急需的饮料pEt瓶生产线,后续还可以逐步增加新的生产线,开发食品、化妆品、制药等领域的客户。

倘若瑞安化工跟市化工厂合作的pEt聚酯塑料合成项目落在市开发区,那他们在这一条线上的产业布局就会有一个雏形出来。

“小萧总的建议很好啊,”郭秉厢看向还有所犹豫的赵瀚说道,“赵董,合资公司我们两家一家一半,我这几年精力不如以往,你来做总经理负责生产运营,怎么样?”

“行!”赵瀚这时候也不再犹豫,干脆利落答应下来。

香港以转口贸易、金融、地产开发为主,有一些规模跟基础的轻工制造近十年来萎缩得厉害,也都在往内地转移。

新澄、新瑞两家一方面是内地刚进行改革开放的八十年代初,工厂刚刚扩建引进新的设备,另一方面他们两家在香港也有稳定的客户,因此哪怕利润再微薄,这些年也维持下来了。

现在新澄、新瑞下游的客户,基本都迁到内地了,他们也知道内迁是大势所趋,只是往哪里迁,还在犹豫中。

珠三角是轻工制造港企内迁的主阵地,但新澄、新瑞拖后了,大部分下游客户都被先一步内迁的同行抢走;他们最近就想往轻工制造基础较好的华东地区寻找机会。

因此,钱晋章一个电话,赵瀚与郭秉厢就直接订机票,赶来东洲。

不过,他们两人怎么都也没有想到过来后仅仅一两天竟然就要决定建厂,更没有想过要投这么大的项目。

新的瓶坯工厂要跟宿云生物的茶饮产能配套,一期就得上年产六亿只瓶坯的产能规模。

这对新澄、新瑞两家,都不是小项目。

大宗采购会将他们的盈利空间压低到每只瓶坯三四分钱,但总的盈利空间依旧高达两千万。

他们肯定不指望投两三千万港元,每年就能从宿云生物提供的大宗采购里,轻松收割两三千万的净利润;他们又不是萧良的干儿子。

不考虑宿云生物后续的发展,不考虑在东洲发展更多的客户,单是给宿云生物一期茶饮料产能做配套,他们少说需要拿出五六千万港元出来。

这还仅仅是产能投资部分。

等后续工厂建成了,他们还要依据有关政策,从内地金融机构贷取流动资金用于生产运营。

在前期唯一大宗采购商宿云生物面前,他们没有资格要求预付款或现款交易的;总体说来,没有一个亿的资金投入,这座工厂没有办法建成、运转起来。

他们两家不比鸿臣、瑞安化工,更不比华兴集团。

考虑到宿云生物的茶饮布局,考虑到可能会面临的一些风险,赵瀚也觉得他与郭秉厢两家合资成立一家企业,才是最稳妥的。

两家分别投资建造一家工厂,谈大宗采购,也只会被宿云生物进一步拿捏。

合资成立一家公司,前期只需要派一支管理团队过来,这里面能节约的成本也非常可观。

现在每从香港调派一名管理,都可以在内地雇到十名高水平管理人员了。

虽然新澄、新瑞拖延了好几年,貌似错过前期内迁发展的一些红利,但也不是全无好处。

香港楼市八十年代末开始复苏,现在回归在即,楼市越发火热。

新澄、新瑞两家工厂这几年在塑料制品的生产上是没有赚多少钱,工厂所在的地皮却猛涨了一波。

这次要谈成了,新澄、新瑞基本就会关停在香港的工厂,将地皮出售,也足以弥补拖延几年才内迁的损失了。

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