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泡书吧 > 都市言情 > 不动产登记的那些事 > 第307章 不进窗口
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此时此刻,不动产登记大厅周遭的空气仿佛都凝固了一般,嘈杂的环境似乎被按下了暂停键一般。在我感觉仿佛静谧得甚至能清晰地听到彼此细微的呼吸声。

看看窗外,只听到偶尔传来几声清脆的鸟鸣,显得如此的悦耳动听,然而这清脆的声响却也无力打破这凝重压抑的氛围。

她听了我的话,脸上瞬间绽放出一丝充满感激的笑容,那笑容虽说仍携着几分难以掩饰的疲惫,但眼中却骤然燃起了希望的火苗。她那明亮的双眸犹如夜空中闪烁的璀璨星辰,透着满满的期待与深深的信任,眼眶微微泛红,嘴唇微微颤抖着说道:“哥,那真是太谢谢您了。”她一边说着,一边抬起手轻轻擦拭了一下眼角,身子也不自觉地挺直了些许,紧接着又向前微微倾了倾,似乎想要借此表达出更为深切的谢意。

我目光坚定地凝视着她,神情中满是温柔的安抚,语气平和地说道:“放心吧,等我回来。”说这话,是我在试图以此为她传递更多的力量与勇气。

她连忙点头,那小巧的下巴犹如小鸡啄米一般急速晃动,声音轻柔却充满期待地回应:“嗯,哥,我相信您一定能处理好的。”她的眼神中盈满了坚定,眉头微微舒展,不再像之前那般紧紧蹙起。她双手交叠置于身前,手指不停地搅动着衣角,双脚也不自在地来回挪动了一下,然后又迅速并紧站好,眼睛一眨不眨地直直望着我。

我转身朝着办件人的方向稳步走去,每一步都承载着一份沉甸甸的责任。回头匆匆望了一眼仍静静站在原地的她,那娇小的身影此刻看起来是那么的脆弱无助。温暖的阳光透过窗户狭窄的缝隙,斜斜地洒落在她身上,勾勒出一道熠熠生辉的金色轮廓。她双手依旧交叠放在身前,微微抿着嘴唇,眼神一刻也不曾离开地紧紧追随着我的背影,脑袋还轻轻歪向一侧,宛如在默默为我虔诚地祈祷。她的脚尖不时地轻轻点着地,清晰地显示出内心的焦急与满心的期待。

我深深地吸了一口气,在心底暗暗告诉自己,无论如何一定要把事情妥善处理好,绝对不能辜负她给予的这份沉甸甸的信任。

于是乎,我深深地吸了一大口气,眼神中燃烧着无畏的火焰,全神贯注且极其认真地调整着自己那略微慌乱的心态。我如同一棵傲立悬崖的劲松般挺直了脊梁,双手紧紧握拳,关节处因用力而微微泛白,仿佛要将所有的勇气都攥在掌心,眉头紧蹙成威严的山川,可眼中那坚定的光芒却丝毫不减,仿佛在心底为自己擂响战鼓:“哪怕前方是狂风巨浪般的艰难险阻,我也要凭借这腔孤勇勇往直前,绝不允许有半分的怯懦和退缩!”

随后,我缓缓地挪动着步伐,那脚步沉重却又沉稳如钟,每一步都像是踏在坚实的信念之上,一步一步地朝着风暴的核心区域决然挺进。此时的大厅里,人群熙熙攘攘,嘈杂的交谈声、急匆匆的脚步声相互交织,犹如一场喧嚣的混沌乐章疯狂奏响。天花板上那几盏略显老旧的吊灯散发着昏黄微弱的光线,让整个大厅都笼罩在一层迷蒙不清的氛围之中。

与此同时,我一边在心里不停地思索斟酌着应对之策,那模样就如同古时即将出征的勇士在脑海中预演战术一般,额头上甚至渗出了豆大的汗珠,我抬手用衣袖迅速而有力地擦去汗水,目光愈发刚毅且果决。每向前走上几步,我就在心里默默地构思出一些果敢的言辞,再走上几步,我又反复细致地斟酌出一些更为犀利精准的表达。

等到我快要接近那个被群众们里三层外三层紧紧包围的暴风眼处时,我已经在心中构建好了豪情万丈的腹稿,也大致想好了一会儿该如何沉着冷静地面对那汹涌澎湃、来势汹汹的局面,该如何条理清晰、逻辑缜密地去做好全面详尽的应对,且要让每一句话都充满勇敢的力量。

实际上,我并没有选择进入登记窗口里面,而是毅然决然地决定挤进那个被众多围观的办件群众层层环绕的一道道人墙之中,和那位端坐在登记窗口前、神情焦虑不安的办件群众四目相对。

或许你会奇怪,我究竟为什么要做出这样的选择呢?

“哎,如果我选择进入登记窗口里面再和他交流沟通的话,首先会有一层加厚的玻璃作为坚实的屏障,就算对方情绪再怎么激动失控、暴跳如雷,应该也不会对我造成直接的身体伤害。而且啊,很多办件人员都存在着这样一种根深蒂固的想法,那就是隔着玻璃与他们进行沟通交流的工作人员,看上去会显得更加专业可靠、值得信赖一些。关于这一点,说实话我自己也有点摸不着头脑,实在是搞不清楚这究竟是一种怎样奇妙独特的心理。但是呢,有好多我接触过的办件群众都态度明确地跟我表达过他们确实有这样的看法。”

我一边自言自语地小声嘟囔着,一边不自觉地伸手用力地挠了挠头,眉头也微微皱起,脸上满是思索与决绝的神情。

说到这里,我不由得想要讲述一件与此略微相关的小事儿。

那是在我刚刚在不动产登记中心参加工作几个多月的时候,那时的我还没有固定专属的登记窗口。一天,因为我手头暂时没有什么十万火急的要紧工作,于是我便主动热情地帮一位登记窗口的同事去楼下的档案室归还不动产登记的纸质权属档案。

我三步并作两步,脚下生风一般风风火火地朝着档案室大步流星地赶去。楼道里的灯光不仅略显昏暗,墙壁上的石灰还有不少地方已经脱落,斑驳不堪的样子让人不禁心生感慨。我胳膊有力地随着步伐有节奏地大幅摆动着,仅仅一两分钟之后,我就顺利地走到了档案室。

“麻烦您在这儿签个字。”档案室的同事微笑着说道,同时把登记簿和笔恭恭敬敬地递给我。他的脸上带着期待的神情,眼神专注地看着我。

“好嘞,没问题!”我迅速接过笔,龙飞凤舞地签好字,利落地还了档案,整个流程可谓一气呵成、行云流水。

“谢谢啦!”档案室的同事说道,他的脸上满是感激。

“别客气,这都是我应该做的!”我回应道,还笑容满面地冲他欢快地摆了摆手,脚下生风,转身便准备离开。

在与档案室的同事们简单友好、轻松愉快地寒暄了几句之后,我就步伐轻快、脚底生风地返回了不动产登记大厅。

走到大厅之后,我发现了有一位老爷爷,手足无措地呆立在人来人往、川流不息的登记大厅正中央,显得与周围那些行色匆匆、目标明确的人群格格不入。大厅的天花板上吊着几盏有些老旧过时的吊灯,昏黄黯淡的灯光倾洒下来,让整个大厅都弥漫着一种昏沉压抑的氛围。

我毫不犹豫地大步流星走上前,微微弯下腰,目光中透着坚定的勇气和深切的关怀,脸上满是真诚与担当,语气沉稳而轻柔地问道:“老爷爷,关于不动产登记业务,您是不是有什么疑问呀?我可以尽我所能为您解答。”说着,我轻轻拍了拍老爷爷的肩膀,以示安慰,眼神中传递着鼓励和力量。

他犹豫了好一会儿,才吞吞吐吐、欲言又止地将自己的疑问缓缓提了出来:“小伙子,我想问问,就我目前这种情况,买卖和赠与这两种方式,办理哪种业务能让我花费更少的钱呀?” 老爷爷眉头紧锁,眼神中满是期待和焦虑,双手不停地搓着衣角。

我目光炯炯,斩钉截铁地回答:“老爷爷,您先别着急,听我慢慢跟您说。”

老爷爷急切地说道:“孩子,你快给我讲讲,我这心里头着急得很呐!”

我连忙拉过旁边的椅子,稳稳当当地放在老爷爷身后,双手做出“请坐”的有力手势,说道:“老爷爷,您先坐下,咱们慢慢分析。买卖呢,它遵循着明确的市场规则和流程;赠与呢,虽然表面上看前期费用可能低些,但后续可能隐藏着不少麻烦。”我边说边有力地比划着,表情严肃而专注。

老爷爷皱着眉头问:“那具体都有啥隐藏的麻烦呀?” 他的表情愈发焦急。

我耐心解释道:“比如说赠与的房产,如果您以后想要出售,可能会面临高额的税费,而且办理赠与的过程中,需要准备的证明材料繁杂,审核环节也颇为严格。”

老爷爷着急地说:“哎呀,这么麻烦呀!那到底哪个更适合我些?”

我安慰道:“老爷爷,您别着急,我来为您权衡利弊。咱们先看看您的具体情况和需求……”我拿出纸笔,迅速而果断地写下关键要点和详细分析,“您看,这样是不是清晰多了?”

老爷爷说道:“小伙子,你可得给我讲清楚啊,我这老糊涂,脑子转不过来弯。”

原来是这样,听完他的这个疑问,我的心里不禁暗自窃喜,因为能够在困难面前挺身而出为他人解惑让我充满成就感,他的这个问题恰好与我前一天刚刚深入研究过的知识不谋而合。我兴奋不已地说道:“老爷爷,您别着急,我这就给您仔仔细细地详细讲讲。”说着,我还伸手做了个“请”的坚定动作,示意老爷爷到旁边的休息区稳稳当当地坐下,脸上洋溢着自信的神情。

这位老爷爷的疑问,正好就相当于让我有机会将所学知识化作勇敢面对挑战的利剑。

后来呀,我就像战场上奋勇杀敌的将领向士兵们讲解战略那样,绘声绘色、条理清晰地为这位老爷爷详详细细地讲解了赠与与二手房买卖的区别,不仅仅是他主动询问的税费问题我清楚明晰、明明白白地告知他了,连他并没有问的办理流程、所需材料等等细节,我也一股脑儿毫无保留、全盘托出地全都告诉他了。我一边滔滔不绝地讲着,一边还用手不停地有力比划着,试图让老爷爷能够更加清楚明白、一目了然。

他听后,愣了好一会儿,随后向我轻轻地点了点头,一声不吭、默默无言地走开了。

我满心欢喜、兴高采烈地以为是我讲的内容老爷爷都完全听懂了,不禁在心底给自己竖起了一个大大的拇哥,还暗自得意、沾沾自喜地表扬了一下自己,同时因为能够勇敢地承担起帮助他人的责任,心里感到特别的开心愉悦、心花怒放。

除此之外,我没再想太多,便脚步匆匆、风风火火地走进了收件窗口里面。那个阶段,我没有固定专属的窗口,主要是给各个窗口的同事打下手,只要谁有需要,我都毫不犹豫地挺身而出,毫无怨言。

几分钟之后,有一位登记窗口的同事神色焦急、十万火急地问我:“能不能麻烦你帮我去找一份商品房预告登记的档案呀?” 同事的脸上满是焦虑,眼神急切,双手不停地比划着。

我毫不犹豫、斩钉截铁地回答:“行,没问题,包在我身上!”

同事说道:“那真是太感谢你了,这事儿挺急的。”

我自信满满地拍了拍胸脯,目光坚定,嘴角上扬,准备转身就朝着档案室大步流星地走去。

我接过了同事递过来的不动产登记证明,仔仔细细、一丝不苟地看了看这处不动产的具体地址以及产权人姓名,将这些关键信息迅速在脑海中梳理清晰之后,我便马不停蹄、争分夺秒地去存放预告登记档案的柜子里翻找。档案室里弥漫着一股陈旧的纸张气息,柜子上积了一层薄薄的灰尘。我皱着眉头,目光专注,仔细地在柜子里搜寻着。