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百货大楼的三楼办公室里,霍华看着这两个月的营业表,脸上满是愁容。

这两个月的营业额,前一个月可以用腰斩来形容,上一个月则是直接掉到了谷底。

自从对面振华大厦的百货商场开业,百货大楼在零售市场失去了原有的地位,生意一天不如一天,货物发生了挤压的现象。

要是百货大楼挤压货物这事情说出去,恐怕没有多少人信,可这事情却真实发生了。

上半年的时候,百货大楼每天的客流量不少,营业额一直很稳定,不过短短两个月光景,生意一落千丈,到了门可罗雀的地步。

现在商店里的售货员,每天闲着没事干,不是看报纸,那就是织毛衣。

霍华早料到南方百货商场开业,百货大楼这里肯定会受到影响,可也没有想到影响这么大,直接被逼入了绝境。

要是这样持续下去,用不了几个月,百货大楼就可以直接关门倒闭了。

“霍总,您找我?”韩主任从外边走了进来。

“查清楚了吗?”霍华点了一根烟,呼出了口烟雾,迫切问道。

“霍总,我查清楚了,哪个超市是陈强老婆的产业,那几个吃里扒外的东西,除了是商场的个体商户,还负责给这超市进行供货!”韩主任说道。

刚开始他们不知道这超市是何物,后来才知道也是商店,跟百货商店差不多性质。

“这几个吃里扒外的东西!”霍华闻言,狠狠拍了一下桌面,搪瓷杯都震得飞了起来,可见怒气有多盛。

原本他以为这几人只是出去做各户商户,没想到继续干本职工作,给那小超市当进货渠道商。

“霍总,咱们现在怎么办,要是一直这样下去,咱们只能……”韩主任后边的话没敢继续说下去。

现在他也很着急,百货大楼真倒闭,自己这一把年纪,可找不到好的工作,最多被安排到厂子里上班。

“怎么办?咱们得要改变,适应现在市场环境,增加竞争力!”霍华说道。

“您打算跟上边沟通?”韩主任小心翼翼地问道。

霍华点了点,朝他挥了挥手,说道:“你先去忙吧!”

“是!”韩主任应了声,连忙退出办公室,并顺手把房门给带上。

整个办公室陷入安静,霍华长长吐了一口烟雾,脸上愁容更甚。

无论如何,百货大楼都不能在他的手里倒闭,那将是自己人生的污点,也是人生中的遗憾。

自己半辈子的光阴,都奉献给了百货大楼,有一定的感情,绝不能眼睁睁地看着它关门,消失在历史的长河里。

霍华一把将烟头插入烟灰缸里,拿起办公桌上的电话,拨打了一个号码。

电话在一阵嘟嘟声中,很快就接听了,传来一道中气十足的声音。

“小霍,亲自给我打电话,可是遇到了什么事?”

“领导,我有件事情找你商量一下!”霍华斟酌再三,开口说道。

虽然知道这事情不一定成功,但是他还是想提一下,想争取领导的支持。

对方听出了他语气里的沉重,迟疑了片刻,说道:“先说说看!”

“领导,我想对百货大楼进行改革……”

……

南方百货商场进入正轨,人流量很稳定,每天来往的人很多。

整个商场开业之后,剩下的两成铺位,也在两个多月的时间内,全部以高价出租了出去。

现在南方百货公司的对公账户上,资金高达五百多万,每个月都在增长。

别看整个商场的经营模式是租赁,南方百货公司没有自营的项目,可每个月收入不少。

除了那两成商场铺位的租金,还有就是整个商场每个月的管理费,以及广告费收入,那都是一笔不小的费用。

再过几个月,商场有部分商户免租期到了,又可以收租金,收入有得增加。

振华大厦十楼,南方百货公司办公区,董事长办公室里。

“陈总,这是您让我做的商业计划书!”张德强将一份文件,小心翼翼地放在他的桌面上。

陈强接过文件,翻看了一下,开口说道:“听说咱们对面的百货商店,准备重新进行装修?”

“听说了,一直没有动静,我看传出来的消息不准确,倒是最近一直在搞低价促销!”张德强说道:

“他们生存空间被咱们压缩,应该撑不了多长时间!”

“可不要小看霍华,那家伙是老狐狸,有一定的眼光!”陈强摇了摇头。

霍华能做百货大楼的总经理职位,那是有一定能力,可不是废物。

上一辈,百货大楼能撑到九五年,那是徐华东的振华百货商场是自营模式,也就是百货商店的扩大版,双方打的有来有回。

后来张德强被任命总经理,改为商户入驻模式,使得百货大楼生意一天不如一天。

即便如此,百货大楼硬是撑了三年左右,到了九十年代中期改制,才算是落幕了。

百货大楼最后被拆了,建成了商业大厦,负一楼是地下停车场,一二楼是百货,三楼以上是大户型商业住宅,可做办公室,卖得非常火热。

“陈总,您太高看他了,咱们百货商场开业,商场门口有您家的超市,两者结合,除非百货商店挪位置,不然在广场这片区域,注定是秋后的蚂蚱,怎么蹦跶都是垂死挣扎!”张德强笑着说道。

“别太自信,百货大楼一时半会倒闭不了,不信你就看看,不过也恢复不到以往的盛况!”陈强形容道:“怎么说呢,就是半死不活吧!”

“那也差不多是苟活状态,翻不起大浪来!”张德强说着,询问道:“陈总,咱这商业计划书没问题吧?”

“没问题,写得很详细,看得出来,对市场进行了多番调研,市场分析的不错,资金预算方面……”陈强说到资金方面,微皱了下眉头。

“陈总,这资金预算不算高吧!”张德强小心询问道。

“蓉城南方百货商场的启动资金,我不打算从公司账户上拨款,我要你拿上这份商业计划书,以公司名义去找银行申请贷款!”陈强开口说道。

“这……这能行吗?”张德强诧异地说道。

“怎么不行,不过是几杯酒的事,再不济到皇都酒店一条龙服务,你是懂人情世故的人,不用我教你吧!”陈强说道。

“那……那我试试!”张德强询问道。