韩凝儿与张华将公寓怨灵的故事传播开后，本以为生活能就此回归正轨，那幢曾经阴森恐怖的公寓，也会在日光的照耀下，彻底洗净往昔的阴霾，成为一个普通、安宁的居所。然而，平静不过是短暂的假象，命运的齿轮悄然转动，又将韩凝儿卷入了更深的诡异漩涡之中。
一个暴雨倾盆的夏夜，狂风呼啸着拍打着公寓的窗户，雨滴被劲风裹挟，如石子般砸在玻璃上，发出噼里啪啦的声响，仿佛有无数只手在急切地叩击。韩凝儿在床上辗转反侧，难以入眠，那肆虐的风雨声好似在她耳边低语，透着说不出的诡异。突然，一阵尖锐的哭声穿透风雨的嘈杂，直直钻进她的耳膜。那哭声不似寻常婴孩的啼哭，透着哀怨与绝望，时高时低，在悠长的走廊里回荡，像是迷失在黑暗中的孤魂在呼唤着什么。
韩凝儿心头一紧，裹紧被子，额头却已沁出细密的汗珠。她颤抖着拨通张华的电话，声音带着几分哭腔：“张华，你听到了吗？公寓里又有奇怪的声音了，好像是哭声，太可怕了。”电话那头张华的声音也满是紧张与疑惑：“我这也听到了，你别慌，先待在房间里，我马上过来。”
张华冒雨赶来，两人在公寓昏暗的楼道里碰头，手电筒的光在风雨的侵蚀下显得微弱摇曳，映出两张满是惊恐的脸。哭声愈发凄厉，他们循着声音的方向，一步步靠近地下室。每走一步，那股陈旧腐臭的气息便愈发浓烈，好似有无数双腐朽的手，要将他们拖入无尽的深渊。
地下室的门半掩着，门缝中透出丝丝缕缕的幽光，像是鬼火在闪烁。韩凝儿紧紧抓着张华的胳膊，指甲都几乎嵌入他的皮肉里。张华咽了口唾沫，鼓足勇气推开那扇门，门轴发出“吱呀”的刺耳声响，仿佛是来自地府的哀嚎。
映入眼帘的，是一个破旧的婴儿摇篮，正剧烈摇晃着，那凄厉的哭声正是从里面传出。摇篮旁，一个身着白色睡裙的女子身影若隐若现，长发遮住了她的面容，水渍顺着裙摆不断滴落，在地上积成一滩滩“水洼”，可那分明不是雨水，而是散发着刺鼻腥味的暗红色液体，像是凝固的鲜血。
张华强撑着镇定，声音微微颤抖地问道：“你……你是谁？为什么在这里作祟？”女子缓缓抬起头，露出一张惨白如纸的脸，眼眶空洞，黑洞洞的眼窝里流淌出黑色的“血泪”，她幽幽开口，声音仿若从九幽地狱传来：“我的孩子……我的孩子没了，被他们夺走了，我要复仇……”
韩凝儿壮着胆子接话：“你先别冲动，我们可以帮你，告诉我们到底发生了什么事。”女子凄厉一笑，身形瞬间飘至他们眼前，冰冷的气息扑面而来，她嘶吼道：“你们帮不了我！当年，我被关在这里，他们夺走我的孩子，害我惨死，我的痛苦你们怎会懂！”言罢，双手如枯爪般伸向韩凝儿，吓得韩凝儿惊呼后退。
张华赶忙挡在韩凝儿身前，大喊道：“一定有办法化解你的怨恨，你把事情说清楚啊！”女子的身形一顿，哭声渐渐转为抽噎，缓缓道出一段尘封多年的恐怖秘辛。原来，这公寓作为精神病院旧址时，她是被误抓进来的正常人，只因家人贪图钱财，与院方勾结。她怀孕后，院方竟丧心病狂地拿她做非法实验，致使孩子夭折，她也含恨而亡，灵魂被困在此处，不得解脱，满心只剩复仇的怒火，让这公寓充斥着怨念。
韩凝儿心生怜悯，眼眶泛红，说道：“我们会为你讨回公道，让你的孩子安息，你别再被仇恨蒙蔽。”女子狐疑地看着他们，良久，才缓缓点头，哭声停止，身影也渐渐淡去，只留下那依旧摇晃的摇篮，似在无声诉说着过往的悲惨。
为了探寻当年真相，韩凝儿与张华四处寻访当年精神病院的工作人员和患者家属。可岁月流逝，多数人都已离世或失去联系，线索屡屡中断。就在他们几乎绝望之时，在城市边缘一个破败的小院里，找到一位曾在那病院做护工的老人。老人起初对他们的询问极为抵触，眼神闪躲，似在惧怕什么。张华恳切地说：“大爷，我们知道当年那病院发生过可怕的事，现在还有冤魂不得安宁，您要是知道什么，就告诉我们吧，也好让逝者安息啊。”
老人犹豫再三，终是长叹一口气，打开了话匣子。他回忆起，当年确实有不少见不得人的勾当，院长为求科研成果、谋取私利，不择手段，许多无辜之人被折磨致死。“那被夺走孩子的女子，叫林婉，是个善良的姑娘啊，就那么被他们毁了。”老人说着，浑浊的眼里满是愧疚与不忍，“当时我有心阻拦，却被威胁，只能眼睁睁看着……”
韩凝儿握紧拳头，义愤填膺道：“那些坏人必须受到惩罚，可现在医院都没了，怎么办？”张华沉思片刻，道：“或许我们可以去当年医院的档案室找找，看有没有证据能揭露这些罪行，让真相大白，也能慰藉林婉的亡魂。”
档案室位于旧城区一个废弃的办公楼地下室，那里蛛网密布，灰尘厚得能呛人。他们在堆积如山的文件中翻找，文件受潮发霉，散发着刺鼻气味。就在韩凝儿几乎要放弃时，张华发现了一个被藏在隐秘角落、上了锁的铁盒。费了好大劲撬开后，里面是院长当年的实验记录和与林婉家人的交易信件，铁证如山，详细记录着那桩桩罪恶。
带着这些证据，他们前往警局报案。警方迅速展开调查，虽时过境迁，诸多涉事者已不在人世，但通过蛛丝马迹，还是将当年部分参与恶行的人员绳之以法。韩凝儿和张华带着消息回到公寓，在地下室摆上简易的祭台，呼唤林婉的亡魂。
林婉现身，看到证据与被惩处的名单，泪流满面，“谢谢你们，我等这天太久了……”她的身影不再阴森恐怖，透着释然与欣慰。韩凝儿轻声道：“你可以安心去了，带着孩子，去该去的地方。”林婉点点头，怀中渐渐浮现出一个小小的、虚幻的婴儿身影，她抱着孩子，缓缓升入空中，消失不见，地下室的压抑气息也随之消散，只余一片宁静。
本以为一切就此结束，可没过几天，公寓里又弥漫起诡异浓雾，比之前任何一次都要浓稠，伸手不见五指。韩凝儿和张华摸索着在楼道里前行，隐隐听到阵阵低笑，似男似女，飘忽不定。“谁？到底是谁还不肯罢休？”张华高声喊道，回应他的只有愈发阴森的笑声。
浓雾中，一个个黑影穿梭而过，似人形又似兽形，动作扭曲怪异。韩凝儿害怕得贴紧张华，“怎么会这样，不是都解决了吗？”突然，一个黑影猛地停在他们面前，渐渐凝实，是一个身着病号服、满脸烧伤疤痕的男子，他咧开嘴，露出黑黄的牙齿，阴森说道：“你们以为就那点事？这里的罪恶深着呢，我被他们当小白鼠，活活烧死，我的痛苦才刚开始……”
韩凝儿看着眼前可怖的怨灵，鼓起勇气道：“我们既然帮了林婉，也不会不管你，把你的遭遇详细说给我们听。”男子冷哼一声，缓缓讲述起自己的悲惨过往。原来他因家境贫寒被送进病院，本是轻症，却被院长挑中做残忍的“火疗实验”，实验失败，他全身重度烧伤，在痛苦挣扎中死去，灵魂被困，怨念丛生。
为寻破解之法，韩凝儿查阅古籍，发现需集齐七种象征净化与往生的草药，在月圆之夜焚烧，辅以诚心祷告，方可超度这类因实验惨死、怨念极深的怨灵。可那七种草药极为罕见，生长在深山幽谷、悬崖峭壁。
他们踏上艰难的寻药之旅，攀峭壁、涉险溪，历经波折。在一处隐秘山谷，终于集齐草药。月圆之夜，在公寓天台，摆好草药阵，点燃篝火，诚心念起往生咒。怨灵男子现身，起初满脸怀疑，随着火势升腾、咒声回荡，他脸上的狰狞渐消，周身戾气褪去，化作一道青烟，飘散而去，浓雾也随之散去，月光洒下，似为公寓镀上一层祥和之光。
韩凝儿和张华瘫坐在地，长舒一口气，以为磨难已过。然而，一次偶然打扫地下室时，韩凝儿在墙角发现一块破旧的布，上面隐约绣着奇怪符号，似某种神秘图腾。当她触碰布块瞬间，公寓温度骤降，墙壁渗出血水，凄厉嘶吼声再次响起，一个身形高大、周身缠绕铁链的恶鬼模样怨灵破土而出，怒目圆睁，吼道：“谁让你们动这封印之物，今日你们都得陪葬！”
张华见状，赶忙拉着韩凝儿欲逃，却发现退路被血水凝结成的“墙壁”堵住。韩凝儿惊恐万分，却仍强装镇定，喊道：“我们不知这是封印，若触犯了你，我们赔罪，可你被困于此，定也有冤屈，说出来，或许我们能帮你！”怨灵挥动铁链，砸得地面砖石飞溅，“哼，当年我是这病院看守，发现院长恶行想告发，却被反诬囚禁于此，折磨致死，还被封印，让我永无出头之日！”
韩凝儿灵机一动，想到警局或许还有当年部分档案未销毁，或能找到为这怨灵洗刷冤屈的证据。他们费尽周折，在警局尘封旧库中翻出当年审讯记录与证人证言，虽残缺不全，但拼凑出真相轮廓，证明怨灵清白。回到公寓，宣读证据后，怨灵身上铁链“哗啦”掉落，身形渐小，恢复常人模样，眼中含泪，“多谢，我终于解脱……”言罢，消失不见，公寓血水褪去，一切归于平静，再无诡异之事发生，似被彻底洗净罪恶，迎来新生，韩凝儿与张华相视一笑，深知这段恐怖又波折的救赎之旅，终画上圆满句号。