张宏文处事比较灵活,脑子也比较快,除了耳根子软一点,也没有大的毛病。
至于沙政阳,看他的遭遇,就知道比较方正,配个灵活点的,也能起到一定的作用。
一亿对杨辰来说不算什么,可杨辰还指望这一亿给自己赚十亿百亿呢,不上点心怎么行。
这不是那种小打小闹的生意,做的再大,也不过几个亿。
这是一个市场上限足够大的生意,杨辰也没指望超过某科、某园、某大,能对标某湖地产就不错了。
这个对标不仅是指发展规模,而是经济风格和方向策略的对标,杨辰上辈子最后才跟这家房地产开发商打上交道,顿时吃惊到无比。
凭借着严格的财务纪律、差异化的商业模式、稳健的运营,人家在流动性日益严重的后期,丝毫没有风险,平稳地穿过行业低谷。
在房地产行业进入深度调整期,很多房企债务爆雷,无论境内外资本金融市场均对房企说不时,某湖竟然能提前还款,将债务清零。
这样一来信用等级提升,债券评级上调,融资利率降低,银行主动对接提供资金,导致公司融资成本持续下降,利润进一步提升,成为行业中的异类。
大家疯狂卖卖卖的时候,人家哐哐拿地,大家在为保交楼拼命时,人家的楼盘一个接一个地交付。
这种情况就算是市场再不好,人家也能活的相当滋润。
不知道怎么做没事,有模仿对象就行,能模仿的模仿,不能的就挖人。
煤矿这东西,杨辰从来没有想过,所以这次也丝毫不觉得可惜,就是田梁市那边那个煤矿,一旦到手,杨辰也要尽快转手出去。
度了个惊险刺激又别有趣味的蜜月之后,众人返回了京城,其它人都各自离去,包括沙嫣红假期也结束了,得回去工作,只有杨辰因为还要参加旅游资源推介会,暂时留了下来。
平山县招商办也过来配合了,陈华安也代表市招商办过来了,其实是他的运作已经开始了,为了避嫌,让他出来几天。
这些人来了以后,都被安排进了清沅市驻京办。
因为江宏图在临走前,为了对杨辰示好,在知道了杨辰还要参加这个活动后,要求驻京办一定要全力做好配合工作。
驻京办主任明杰就跟接到了圣旨一样,这几天一直缠着杨辰,热情的很。
对接主办方,协调展位,布置展台,基本不用招商办的人插手,驻京办就把工作干完了。
不得不说,人家的业务能力是强。
人家这么配合,杨辰当然要好好感谢感谢人家了,找了个地方嗨皮了一下。
闲着无事,杨辰就问他,大领导来参加婚宴,该怎么回礼。
来参加的现场都给了伴手礼,但事后,又有人说那个太简单了,而且所有人都一样,怎么体现出领导的重要性。
人家建议给重要领导单独准备一份回礼,在一个月以内送过去。
当时都有伴手礼了,还要再单独准备一份回礼?
虽然说礼多人不怪,但领导真的喜欢这样吗?
人家的解释是,领导可能不需要,也不喜欢,但架不住下面的工作人员喜欢。
除非以后不打算跟这位领导打交道了,不然的话你想找领导就免不了要跟他的工作人员结交,那么一份贵重的回礼必不可免。
杨辰不知道有没有这个必要,就想问问明杰,他是驻京办主任,肯定对这个比较了解。
明杰瞪大了眼睛:“为什么不送,平常我们巴不得送礼都没理由呢,现在有理由了,肯定要送,而且还要送重礼。”
杨辰有点为难,没给这么大级别的领导送过礼,上辈子也没有,而且每个领导喜好什么也不知道呀。
杨辰也算是比较会送礼的人,主要是舍得下本钱,也熟悉送礼的各种套路。
但是要说表面上是给领导,实际上是给领导身边的工作人员,这个礼该怎么送,杨辰心里还真没有什么谱。
而且算得上大领导的也十来个人呢,挨个都去送送?
一来杨辰没有时间,二来也掌握不好尺度。
主要是一说是给工作人员送,杨辰就有点费那个心思了。
杨辰一犹豫,明杰就知道是什么意思了,仗义地对杨辰说道:“老弟,这样吧,知道你忙,这件事你就委托给你老哥我,哥肯定给你办的敞亮。”
杨辰不太愿意,主要是这个名单他不想让人知道。
谁知道明杰哈哈一笑:“老弟,我知道你的顾虑,但谁参加我这里一清二楚,还要瞒我吗?”
杨辰有些怀疑地看了看他,觉得他不该知道的。
明杰迅速给他说了几个名字,杨辰这才确定人家是真知道。
“行吧,那就麻烦明哥了,到时候花了多少钱你缘一声就行。”人家是老送礼家了,杨辰也放心。
过了两天,人家就回复说已全部送妥,而且对方还都很满意。
杨辰这就放下心来。
他也没当回事,等着对方有空了来找自己报账就行。
结果这天他来驻京办这办事,刚坐下没一会,驻京办的副主任罗月花来到他的面前,把一叠票据递给了他:“杨主任,麻烦你在这上面签个字,不然我们无法入帐。”
杨辰就是一愣,然后就接了过来,他以为是这些人在驻京办的吃住费用,结果拿过来一看,竟然是礼品开销。
九份礼品,花了八十六万,倒也不是很多,虽然也不算少,关键是这钱杨辰准备自己出,没打算报销呀。
于是杨辰就对罗月花说道:“罗主任,这钱是我个人用了,明主任只是代我先支付了,跟驻京办没有关系,用不着报销,回头我跟明主任结算就行。”
谁知道这个罗月花抿嘴一笑:“杨主任,那要是这样的话,虚开的三十多万也要计算在内吗?”
顿时说的杨辰无言以对,让人家帮忙,人家多开点很正常,或者吃点回扣也行,不然人家为什么白白出力,但是多开了一半,这个就有点多了。
真拿自己当冤大头了。