“你们愿意租给我三万亩地？”李鸿钧推开面前的酒杯，讶异的问道。
李鸿钧面前的几名地主都和赵嘉仁这边合作了好几年，虽然只是和李鸿钧初次见面，说话却非常率直。他们愁眉苦脸的说道：“别说三万亩，就是十万亩也行。”
到江北之前，李鸿钧与航海行会的干部都认为在两淮地区租地会非常困难。没想到只是找了之前租过土地的那些地主们开个会，所有地主都愿意把手里的土地租给李鸿钧。面对如此超出理解范围的反应，李鸿钧带着极大警惕问道：“诸位为何答应的如此痛快？”
地主还是愁眉苦脸，语气中都是难受，“想来李先生知道在江南思路推行了公田改革。官府买田给低价，据说给的价钱只有市价的两成。即便如此还不给现钱，而是发些度牒。看官府的样子，也不知道轮到我们的时候会变成什么样子呢。”
在大宋，宗教场所可以免税，所以大和尚们与道士们的庙产往往很多。度牒与其说是宗教人士认证文书，还不如说是了一种经营许可证。在大城市，每一份度牒都值很多钱。可从地主们所讲的话语中，李鸿钧听出了一种绝望。作为航海行会的干部，李鸿钧能理解这种绝望。就如李鸿钧本人，他知道大和尚与道士们的产业可以免税，但是李鸿钧现在没有，未来大概也不会有出家当的愿望。
这帮地主们也是如此，他们去和尚庙或者道观的目的是求神问佛，求签占卜，是去花钱寻求心理安慰的，而不是自己出家之后利用宗教场所捞钱。术业有专攻，度牒只针对特定的人士有用，乡下的地主们知道该选择种植什么样的庄稼，知道该怎么耕耘，知道自己的农产品以什么价格卖给什么人。可他们并不知道怎么找到需要度牒的特定人士，更不懂怎么把这些度牒卖出去。
又聊了一阵，地主们酒喝多了，话更多。从他们的话里能够知道，这帮地主的确受到了公田改革的影响，影响产生的结果并非是航海行会预料的保守谨慎，得知江南的变化，地主们有些自暴自弃的意思。至少他们今年已经没有继续大规模经营的心情。
见地主说的实在，李鸿钧就和他们签了十万亩租地协议。在这些地主介绍下，李鸿钧又轻松租下了五万亩土地。局面如此激烈，李鸿钧也不敢再自作主张，这帮地主们今年自暴自弃，局面稳定下来之后他们也会恢复以前那种斤斤计较。到时候会出现什么局面呢？这是以万亩来计算的土地，出了事情可就大了。
带了这些租约合同返回福州，李鸿钧发现宋捷竟然也赶回了福州，两位就给赵嘉仁做了个汇报。
土地品质普遍不高，唯一好处就是连片。有些两淮地区比较敏感的地主期待与航海行会有更多合作。他们也希望能够种植棉花获利……李鸿钧的报告可谓和风细雨。
宋捷表示，在一个多月里面，他从日照杀到了胶东半岛的登州。蒙古消灭李璮之后对李璮的部下进行了很残酷的杀戮，李璮两万精锐部下被杀了一万多。除此之外，蒙古趁此机会废除掉汉军世侯的种种特权，他们大概能领点家丁在庄子里面横，出了庄子就得服从官府。
经过这这样的制度重整，地方上的地主与蒙古朝廷派遣的官僚之间出现了极大仇恨。宋捷帮忙杀人之后，得到了四家前汉军世侯的合作。汉军世侯们承诺会种大豆出售，还在登州地区得到了山楂与木材出售的合作意向。
听完宋捷的介绍，李鸿钧惊讶的问：“那些人会跟李璮一样造反么？”
听到这么一个问题，赵嘉仁忍不住轻笑一声。李鸿钧知道赵嘉仁有些看不上这个问题，可他并不理解为何赵嘉仁会这么看。宋捷忍不住挠挠头，答道：“他们要是敢造反，还怎么会请我帮忙杀人。请我杀人，就是因为我不会出卖他们，而且我杀了人就走，当地官府找不出来到底是谁动的手。说到底，因为这些人再没有和蒙古对抗的心思，才要请我动手。”
听了这个分析，李鸿钧心中突然生出些嫉妒。宋哲比李鸿钧年轻，可论起分辨能力大概比李鸿钧强。两淮的地主们可以讲述理由，山东的前汉军世侯可不会讲述他们的内心想法，而年轻的宋捷就能做出让李鸿钧非常认同的分析。
当然，对于赵嘉仁也比李鸿钧年轻的事情，李鸿钧反倒没感觉。在大宋，要是一名进士不如普通人，那才是令人讶异的事情。
见李鸿钧没了意见，赵嘉仁说道：“不管是山东还是两淮，我们就和这些人合作。只要是那些靠劳动赚钱的，都有合作基础。特别是那些愿意种棉花的，我们更要合作。”
这话说完，就听李鸿钧咳嗽了两声。赵嘉仁心念一动，他觉得李鸿钧这明显是不想干的表示。念头一转，赵嘉仁才想起来李鸿钧出发前说过，这次回来之后就不再离开福建路。若是让李鸿钧前往两淮，明显不符合李鸿钧的期待。想到这里，赵嘉仁也不再继续说，而是让大家先继续忙。
两个人里面要继续忙的其实是是宋捷，等宋捷离开，赵嘉仁对李鸿钧说道：“你说过的想留在福建，我答应过，现在就告诉你，不再派你去外地。”
长长松了口气，李鸿钧一颗心终于安定下来。没等他说什么，就听赵嘉仁继续说道：“你留在这里也不能没事干，我有个差事想让你做。”
“什么差事？”李鸿钧问。
“盖房！”赵嘉仁回答的极为干脆。
第二天，赵嘉仁领着李鸿钧到了马尾。在远离江边的高坡上，有一大片土地正在整理。那些整理土地的人看穿着都不像是航海行会的人，因为航海行会的人绝不会还穿一身麻布衣服。即便是穿，也不会穿这么劣质的麻布衣服。那些麻布也不知道多久没洗过，被汗水给沤的十分破败。
赵嘉仁根本不以为意，这些人在他看来就是和城市快速兴建时候的那些民工一样。赵嘉仁并不会不尊敬他们，却也不会特别的重视他们。指着这一大片土地，赵嘉仁说道：“就在这里，我要修建第一片居住区。”
光看已经开始动工的地区，大概就有十分之一个福州城大小，李鸿钧忍不住笑道：“要是这么修，得修到什么年月才能修完？”
在古代，一座城市的兴起需要几十年上百年，短短几年里面根本不足以改变城市的模样。面对李鸿钧这么认真的说法赵嘉仁满意的点点头，：“所以我在江边不惜成本的建了几座水力制砖厂。现在缺的就是烧窑的煤。要是现在还没办法的话，我就要从倭国往回运输煤。”
这话让李鸿钧呆住了。从倭国运煤要跑几千里远，跑几千里远的目的竟然只是要在福州本地烧砖盖房。这思路之新奇，让李鸿钧不知道赵嘉仁是不是疯了。他连忙问道：“难倒烧木头不行么？”
赵嘉仁笑道：“等从倭国运回来煤，我们一算账，你就清楚烧木头是不是划算啦。”
“……校长，我们还是看看要修的房子是什么样的。”李鸿钧决定不要和赵嘉仁对这个疯狂的问题进行讨论，这个问题怎么听都太邪乎了。
两人走了大半个时辰，一路上说着琉球岛和更远的硫磺岛的事情。这两地盛产硫磺，加上来自倭国的硫磺，赵嘉仁这边就不缺乏硫磺。没想到物产丰富的天竺居然奇缺硫磺，这样的矿产分部让前琉球岛岛主李鸿钧不得不感叹‘造化弄人’。
两人此时到了距离学校还有点距离的地方，这里矗立着一栋三层小楼。石块垒起的屋脚，李鸿钧一看就称赞这设计非常靠谱。福州很潮，距离地面越近，潮气越大。进去之后，李鸿钧发现地面居然是木板。那些木板纹理漂亮，伸手一摸，大概是上了桐油的缘故，木板触手处光滑。
房屋里面自带楼梯，抬头看去，几根大梁上架了椽子。顺着楼梯上到二楼，楼板还是刷了桐油的木板。每一层都分了好几个房间。上到三楼，也不知道是不是心理上的原因，李鸿钧觉得三楼好像和一楼不同。一楼是湿热的潮湿，三楼则是爽快的湿润。
“这……造一座这种楼得花多少钱？”李鸿钧问赵嘉仁，他已经觉得自己要起这么一座楼。光是这种感受，就已经大大不同。
赵嘉仁并没有说具体价钱，他问道：“你猜猜这些楼板是从哪里来的？”
既然卖这么大的一个关子，李鸿钧觉得赵嘉仁肯定要做些惊人之语。让自己的思维开始扩赛，李鸿钧想了片刻之后就变了脸色，“校长，不会是真的吧？”
赵嘉仁得意的一笑，“就是真的，这些木料是济州岛处理之后的木料。我已经准备建造上万料的大船，这种大船不求速度有多快，只管运输的多不多。到时候一船木料运回来就能给几百上千间屋子铺上木板。你觉得那是便宜还是贵？”