第55章 要人才，砸房子
1982年的春节比较早，在一月的下旬，英豪公司中文打字机，国内销售的各种内部准备完成时，已经距离春节没有几天了。
中文打字机的购买者都是企事业单位，这个与家庭消费品完全不同。
家庭消费品赶上节假日，往往是销售旺季。但节假日前，很多单位其实工作效率并不高。尤其是春节这种重要假日前，很多人的心思，已经不是放在日常工作之上了。
因此，英豪中文打字机的国内销售，干脆整体后延一个月，避开春节假期，包括所有的预热宣传活动，也都放在正月十五之后。
这个假期，陈兵没有再去灯塔，虽然灯塔国的消费展，英豪依然有参加，但因为英豪公司的最新产品，电视游戏机，已经提前发布，并在全球开始了销售，对于今年的电子展就不会那么重视，完全交给了灯塔国的经理约翰。
学校放假之后，陈兵依然住在学校宿舍，但每天都会在英豪研发中心工作。
接近春节，英豪公司的工作节奏也同样暂缓了下来，很多内地来的研发人员，都提前了几天放假，让他们可以回家去好好过一个春节。
这些研发人员，到英豪公司半年多，起步的工资都是以前的五六倍不止。
而且年前英豪公司也正式发了通知，这些研发人员的工资，从82年开始将正式与香江研发中心同步，也就是同工同酬。
这下可不得了，象王缉志这种带领独立研发团队的领军人才，基础月薪已经被提到了2万港币，核人民币八千左右，是他原本收入的百倍。
即使收入最低的研发人员，月薪也都超过5000港币，核成人民币就是2000多。
82年初的2000块是什么概念，这个数字可能是一个普通家庭多年来的所有积蓄，就是在首都这样的地方，也足够买下一套不错的房子。
一个月的工资就能买下一套房子，这是这些研发人员之前根本不敢想象的事情。
这些来到英豪公司研发人员，技术都很不错，之前在各自原本的单位，都算的上是技术骨干，但在原单位的重视程度都不算特别高，如果真受原单位重视，也没那么容易借调到特区来了。
这些研发人员，大部分都是人到中年，原本的生活水平都比较拮据。这是那个时代的普遍现象，工资不高，孩子又多，上面还有老人要赡养。
而且很多研发人员调来特区之后，还留下了一个很大的遗留问题，就是房子。
那个年代，没有什么商品房，大部分人的住房都是单位分配的，这些研究人员，很多住的原本也是单位的房子。
几乎所有单位的住房都非常紧张，他们被借调到了特区之后，很多原单位都提出要把他们的住房收回，还是依靠四机部和计算机总局出面，才把这个矛盾暂时压制了下来。
不过这种矛盾早晚还是需要解决，否则会影响到这些人的工作状态。
在给这些研发人员提前放假之前，陈兵特意把所有研发人员召到一起来开了一个会，提到了这个问题。
陈兵给出的解决方案非常的简单粗暴，要求这些研发人员回去之后尽快买房。
陈兵有底气让这些人用买房解决遗留的矛盾，当然不是空口白牙，上嘴皮一碰下嘴皮就胡说八道。
英豪公司不仅提前发放了一月份的工资，而且这个工资还翻了一倍，多出来的这部分，算是上年的年终奖金，只不过发放标准，按照调整后的月薪来发放罢了。
不说过去半年，这些人有多少积蓄，只是这一次性发放的两个月工资，已经足够这些人去买一套心仪的住房了。
让这些人在老家买房，其实是让他们能够解决好后顾之忧，避免家庭的生活原因，影响他们的工作状态。
但老家的房子，只能提供给他们在老家的家人居住，并不能让他们彻底安心的的留在特区，留在英豪。
因此，陈兵不仅怂恿这些人在老家买房，而且在特区，同样也在安排这些人的住房问题。
前面半年，这些借调过来的人，居住的都是单位的人才宿舍，虽然各方面条件都不错，但更象是临时的安置，无法让这些人彻底安下心来。
半年多的磨合，这些借调来的研发人员，对英豪公司已经从当初的陌生到熟悉，从半信半疑，到有了归属感，这次英豪公司就是想要把这批人，彻底收心。
英豪公司不是国营单位，当然不会无偿进行分房，但英豪公司可以申请土地，盖一个员工小区，然后将房子以成本价卖给他们。
此事陈兵已经与特区政府谈好了，由英豪公司出面，向特区政府购买了300亩土地，并委托给李家进行开发，将分期建成一个巨大的住宅小区。
这批住宅不会对外进行商业销售，而只会用成本价卖给英豪公司在特区的员工，不过这些员工想要买这个房子，也要满足一个条件，就是把工作关系彻底调到特区来，与原本的单位彻底脱钩。
这些研发人员，之前都是内地借调来的，工作关系的处理方式也是五花八门，有挂在四机部和计算机总局的，有挂在粤省的，还有一些，人来了，工作关系却还保留在原单位。
当初，这种五花八门的工作关系挂靠，是不得已而为之，很多人来的时候，对英豪公司根本不了解，人虽然来了，但都要留好后路。
但如今已经半年多过去了，陈兵却不愿意再让这些人保留什么后路了。
陈兵对这些科研人员很重视，无论是科研条件还是个人待遇都给的很好，过了半年多的磨合周期，自然是要把这些人完全纳入到英豪公司来。
英豪公司的员工小区已经规划完成，动工开建了，这里面既有高档的别墅，也有普通的住宅楼，会按照一定的条件，允许英豪公司的所有员工进行申购。
研发部门，是第一个获得选房资格的部门，按照这些研发人员的级别标准，都是可以申购别墅的。
别墅有大有小，最大的是四百多平方的独栋，最小的也是两百多个平方的联排。当然，这个时代别墅不可能修建那么豪华，都只是带个小院子的小两层罢了。
这些房子就是陈兵为了彻底收纳这些人才，赤裸裸抛出的诱饵。
此时内地的住房普遍紧张，即使是很多实权在握的干部，能够住上百平方的房子，都已经笑不动了。
至于这些没有什么行政级别的技术骨干，在原来的单位，能分到一套住房，就已经算是运气好的了。
房子对中国人而言，就是最大的最难以抵挡的诱惑，陈兵一宣布住房申购的政策，原本在下面非常安静的人群，陡然就躁动喧哗了起来。
这些房子虽然不是无偿分配的，但也是成本价卖给他们，与很多国营单位建的集资房其实是差不多的。
以这些人现在的薪资水平，按照申购面积的上限来买这种成本房，也完全没有经济压力。
关键是这种机会太难得了，除了英豪这种外资公司，哪个单位敢给员工盖别墅？
那可是传说中的别墅啊，很多人之前即使做梦也不敢想，自己能够住上别墅，但现在实现这种梦想的机会，就突然出现在了面前。
有性急的马上就提出，是否现在就可以进行购买？
不过陈兵，却没有同意，只是告诉这些人，正式的住房申购，要到春节后才开始，而且申购的前提条件，就是工作关系彻底调到特区来，让大家春节回家之后，与家人好好商量一下。
把关系彻底调到英豪来，等于是彻底的工作调动了，不仅涉及到房子一件事情，还涉及到家属的安置。
一个家庭，长期的分居，是非常不仁道的，也会影响到研发人员的工作状态，如果能够让他们把家彻底搬来，就能够让他们全身心的投入到工作之中。
配偶的工作安置其实不难，英豪公司本身就有很多的工作岗位，而且特区一直在扩建，相应的工作岗位也很多。
陈兵已经与张知府谈好了，这些研发人员的家属，只要愿意跟随调动到特区来，都会妥善安排工作。
另外就是子女上学的问题，同样是需要精心安排的，这些研发人员本身都是受过高等教育，对子女的教育问题，会更加的关心。
随着特区的扩充，特区本就在增加中小学的设置，在英豪公司的员工小区附近，规划出学校、幼儿园这些教育机构，也不算过分的要求，也早已与特区谈好了。
每个人的家庭情况不同，英豪公司虽然鼓励这些研发人员，把家庭整个搬迁过来，但却不会进行强制，也没有把这条当成员工申购房子的先决条件。
此时，大部分人是想象不到未来的房价会涨成什么样子的，但陈兵对此却是心知肚明。
因此，在员工买房这件事上，陈兵还增加了一条限制：这些房子十年之内不能对外出售。
如果十年之内，员工要离开英豪公司，这些房子会由英豪公司购回，回购价格按照员工当初买价的，年息10%进行加价计算。
这相当于，员工白住了好多年的房子，原本买房的资金还存了定期存款，每年有10%的利息。
如果不考虑未来的房价上涨因素，这种条件，简直已经是好的不能再好了，很多人听到这个条款时，都觉得英豪公司不是资本家的企业，而是一个慈善机构了。
但陈兵当然不是什么慈善机构了，别看这些房子英豪公司回购时会给出表面不低的利息，但这些利息并不是英豪公司在支付。
这些房子如果真的购回，转手还会再卖给新的员工，这些利息就会包含在新员工的购房价格之内。
改开之后，房子价格是在不断上涨的，十年的利息也不过是比最早的建房成本翻一倍，绝对跟不上房子价格上涨的速度，新的员工买这种二手房，同样是获得了巨大的优惠。
这种给员工提供住房的政策，肯定能给这些员工带来巨大的经济收益，只不过这种经济收益并不需要英豪公司支付，而是让这些员工，能够享受到房子价格上涨的社会收益罢了。
英豪公司的工资水平高，能够支撑员工更早置业，在未来享受到资产增值的好处，这对于英豪公司而言，并不需要支出额外的成本，但却能让员工获得更多的好处。
研发部门是陈兵最看重的部门，也是英豪公司内部唯一一个，与香江同工同酬的部门，这种特殊的待遇，即使是那些高级的管理岗位，也暂时无法享受得到。
现在英豪公司的研发部门还不算大，真正的研发人才也还百人不到，未来肯定还要大幅的进行扩充。
当初，吸引、挖掘这些研发人员来英豪，还需要借助特区政府、四机部、计算机总局等主管部门，那是因为英豪公司名气不够，内地的政策和人们的意识也有太大的限制。
未来英豪公司再吸引人才，肯定不能再去依赖这些主管部门，肯定要建立自己的人才引进渠道。
陈兵之所以在春节放假前，宣布调整研发人员的工资，宣布住房分配政策，就是把这些研发人员，当成了吸引更多人才的榜样。
这些研发人员来自全国各地，这次春节回家过年，绝对算得上是衣锦还乡，不用陈兵特意叮嘱，一定会在自己原本的人脉圈子里，宣扬英豪公司的优厚待遇。
之前，英豪公司的研发部就一直在不断的扩充，也一直在动员这些研发人员，内部进行推荐。
在陈兵看来，这次这些研发人员的回家探亲之旅，就是一次不打旗号的大型人才招聘活动，而这些研发人员，本身就是移动的招聘广告。
陈兵相信，这个春节一过，这些研发人员不仅自己会回来，而且一定会带来更多的人才信息，使得英豪公司的研发团队实力，再上一个台阶。
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